Sint Janshof 33, Boskoop

Sint Janshof 33

2771 BM, Boskoop (Zuid-Holland)

Het is aangenaam wonen in deze instapklare eengezinswoning. De woning is in goede staat en kan direct betrokken worden; u hoeft alleen maar uw dozen uit te pakken! Daarbij is de woning volledig geïsoleerd en op een enkel raampje na voorzien van dubbele beglazing. De zonnige achtertuin is recent volledig gerenoveerd met als resultaat een fijne plek in de buitenlucht met veel zonuren. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deur van de ruime en lichte doorzonwoonkamer waardoor het binnen- en buiten leven mooi in elkaar overlopen. Met maar liefst 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin. U kunt uw auto gemakkelijk voor de deur kwijt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Het Sint Janshof is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene en gezellige omgeving. De rivier de ‘Gouwe’ is op slechts 2 minuten loopafstand voor een heerlijk uitzicht over het water. Bovendien bent u met binnen 5 minuten midden in de weilanden en kwekerijen. Een heel kenmerkend Boskoops aanzicht, waarbij u eindeloos kunt wandelen en fietsen. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen op loopafstand. Het karakteristieke centrum van Boskoop met de kerk, diverse winkels en horecagelegenheden bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Daarbij zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht, Amsterdam en Gouda allen op maximaal 30 minuten rijden. Kortom is Boskoop een centrale plek in de randstad met veel groen en gezelligheid in de omgeving.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. Bij het betreden van de woning valt de hoogwaardige afwerking meteen op middels de paneeldeuren, mooie laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De woon- en eetkamer ontvangt veel natuurlijk licht aan weerszijden dankzij de grote raampartijen. Bovendien staat de keuken in open verbinding met de living voor een ruimtelijk geheel. De gloednieuwe keuken uit 2018 beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, vaatwasser, close in boiler, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en de ouderslaapkamer beschikt over grote inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een grote wastafel in meubel, spiegelwand, design radiator, ruime inloopdouche en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de 3e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasmachine aansluiting, een groot dakraam en handige knieschotten. De ruime 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotten voor nog meer opslagruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te creëren. Via de vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. De vliering biedt enorm veel opbergruimte omdat deze over de hele breedte van de woning loopt.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is recent geheel gerenoveerd met als resultaat een keurig verzorgde tuin. De tuin is voorzien van een fraai terras met genoeg ruimte voor een lounge set, een barbecue en groenbakken. De hoge schuttingen schenken de tuin veel privacy. De vrijstaande stenen schuur is dankzij de achterom ideaal voor het stallen van fietsen en/of extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Geheel geïsoleerd
- Volledig dubbele ramen op een enkel raampje na
- Recent gerenoveerde achtertuin
- Keuken uit 2018
- Keurige zolderverdieping met grote dakramen
- Groene wijk
- Veel natuur in de omgeving
- Centrum Boskoop op korte loopafstand
- Grote steden van de randstad op maximaal 30 minuten rijafstand