Sint Janshof 33

2771 BM, Boskoop (Zuid-Holland)

Het is aangenaam wonen in deze instapklare eengezinswoning. De woning is in goede staat en kan direct betrokken worden; u hoeft alleen maar uw dozen uit te pakken! Daarbij is de woning volledig geïsoleerd en op een enkel raampje na voorzien van dubbele beglazing. De zonnige achtertuin is recent volledig gerenoveerd met als resultaat een fijne plek in de buitenlucht met veel zonuren. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deur van de ruime en lichte doorzonwoonkamer waardoor het binnen- en buiten leven mooi in elkaar overlopen. Met maar liefst 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin. U kunt uw auto gemakkelijk voor de deur kwijt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Het Sint Janshof is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene en gezellige omgeving. De rivier de ‘Gouwe’ is op slechts 2 minuten loopafstand voor een heerlijk uitzicht over het water. Bovendien bent u met binnen 5 minuten midden in de weilanden en kwekerijen. Een heel kenmerkend Boskoops aanzicht, waarbij u eindeloos kunt wandelen en fietsen. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen op loopafstand. Het karakteristieke centrum van Boskoop met de kerk, diverse winkels en horecagelegenheden bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Daarbij zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht, Amsterdam en Gouda allen op maximaal 30 minuten rijden. Kortom is Boskoop een centrale plek in de randstad met veel groen en gezelligheid in de omgeving.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. Bij het betreden van de woning valt de hoogwaardige afwerking meteen op middels de paneeldeuren, mooie laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De woon- en eetkamer ontvangt veel natuurlijk licht aan weerszijden dankzij de grote raampartijen. Bovendien staat de keuken in open verbinding met de living voor een ruimtelijk geheel. De gloednieuwe keuken uit 2018 beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, vaatwasser, close in boiler, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en de ouderslaapkamer beschikt over grote inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een grote wastafel in meubel, spiegelwand, design radiator, ruime inloopdouche en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de 3e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasmachine aansluiting, een groot dakraam en handige knieschotten. De ruime 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotten voor nog meer opslagruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te creëren. Via de vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. De vliering biedt enorm veel opbergruimte omdat deze over de hele breedte van de woning loopt.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is recent geheel gerenoveerd met als resultaat een keurig verzorgde tuin. De tuin is voorzien van een fraai terras met genoeg ruimte voor een lounge set, een barbecue en groenbakken. De hoge schuttingen schenken de tuin veel privacy. De vrijstaande stenen schuur is dankzij de achterom ideaal voor het stallen van fietsen en/of extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Geheel geïsoleerd
- Volledig dubbele ramen op een enkel raampje na
- Recent gerenoveerde achtertuin
- Keuken uit 2018
- Keurige zolderverdieping met grote dakramen
- Groene wijk
- Veel natuur in de omgeving
- Centrum Boskoop op korte loopafstand
- Grote steden van de randstad op maximaal 30 minuten rijafstand

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 369,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1985
Area and content
Living area
104 m²
Plot area
105 m²
Content
355 m³
External storage space
10 m²
Classification
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors
Energy
Energy label
C
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Outdoor space
Location
In residential area
Garden
Backyard
Backyard dimensions
43 m² (8.5 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the west and
Garage
Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 14-03-2018

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Boskoop by postal code 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop by postal code 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop by postal code 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop by postal code 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop by postal code 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop by postal code 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Koraalzwam 185

    Funda reviews

    Wij hebben het contact met de makelaar als zeer positief ervaren. Voor ons was het 20 jaar geleden dat we met het kopen en verkopen van een...

    1 month ago

    View this review

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    2 months ago

    View this review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 months ago

    View this review

Sint Janshof 33, Boskoop

€ 369,000 k.k. - Sold